旅居云南 渐入佳境

记者从11月18日在昭通市巧家县举行的“有一种叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新闻发布会（第二场）上获悉，当前，全国各地旅游者、旅居客把云南作为旅居康养的优先选择目的地，来云南旅居已经成为一种时尚、一种享受和一种追求，“旅居云南”已成为云南文旅产业高质量发展的全新品牌。

省委、省政府明确，要把“旅居云南”培育成为云南旅游的升级版、乡村旅游的新空间、文化传播的新通道和各民族交往交流交融的好方式。

随着“有一种叫云南的生活”深入人心，云南由宜游转化为宜居、宜业目的地的优势愈发明显，部分州（市）外向型购房比例明显提升。云南省房产交易监测数据显示，今年1至10月，在全省完成销售的16.81万套商品房中，本地群体购房7.93万套、占比达47.2%，本省外地群体购房3.47万套、占比达20.6%，外省群体购房5.41万套、占比达32.2%，省内外人士安居旅居云南需求旺盛。

已形成一批旅居线路和点位

普者黑国家湿地公园图源：云南日报

近年来，云南大抓旅居产业发展，目前已形成了一批市场认可度较高的重点旅居目的地，包括一批旅居重点城市、旅居特色线路和乡村旅居成熟点位等。

据省文化和旅游厅党组成员、副厅长饶祥碧介绍，从资源上看，云南已形成以腾冲市、梁河县、洱源县等地温泉资源为依托的温泉康养旅居目的地；从区域上看，已形成以昭通、曲靖等高海拔地区为主的避暑旅居目的地和以西双版纳、德宏等低海拔地区为主的避寒旅居目的地，以及昆明、大理等一年四季皆可旅居的常年旅居目的地。

云南文旅部门优选50个重点旅居点位，编印了《旅居云南首批典型案例汇编》。其中，有乡村旅居点位30个，包含曲靖市马龙区土瓜冲村、文山州广南县六郎城村、普洱市墨江县曼海村、大理州大理市中和村、昭通市昭阳区巡龙村等。

在精品旅居线路方面，云南结合季节特点、资源特色，推出了一大批以乡村度假、避暑避寒、温泉疗养等为主题的精品旅居线路。

据饶祥碧介绍，当前，云南应季的避寒旅居线路主要有4条——

以景洪市告庄西双景、嘎栋街道万景社区和勐海县勐巴拉旅游度假区等为节点的西双版纳暖冬旅居之旅，这条旅居线路可观亚洲象、品香茅烤鱼、赏傣族风情，感受大自然的神奇与特色民族风情。

以芒市、盈江县、陇川县、瑞丽市为依托的德宏暖冬旅居之旅，这条旅居线路可览芒市璀璨瑰宝、探瑞丽国门风情、游边陲旅居胜地。

以澜沧县、孟连县、西盟县为依托的普洱绿三角暖冬旅居之旅，这条旅居线路可品尝普洱茶、享用牛油果、游览景迈山，领略拉祜族欢歌，感受佤族人民热情。

以弥勒市大梅花村、建水县西庄镇、元阳县阿者科村等乡村旅居点相互串联为依托的红河暖冬旅居之旅，这条旅居线路可享受弥勒温泉、漫步建水古城、饱览元阳梯田。

保山腾冲荷花温泉度假区 供图

此外，昆明、保山、临沧、文山等州（市）也利用当地暖冬气候优势和特色文旅资源，推出了一批暖冬旅居线路。昆明滇池沿岸村落特色民宿冬季入住率攀升，保山腾冲温泉及银杏村冬季游客络绎不绝，临沧各地冬季乡村旅游如火如荼。

重点发力打造八大旅居产品

在饶祥碧看来，云南是一个让人来了不想走、走了想回来的旅居福地。近两年风靡全国乃至全球的电视剧《去有风的地方》，仅展示了云南大理生活的一些侧影，便引得苍山洱海变“人山人海”，这是一个很有说服力的例证。

“对于一年四季、全境全域都适合旅游的云南来说，两三天的停留时间是远远不够的，云南的柔软时光和美好生活需要慢下来、停下来、住下来，全方位细细体验和品味。”饶祥碧说。

为了进一步丰富旅居产品类型和经营业态，吸引更多旅居客到云南共建共享“有一种叫云南的生活”，云南将重点发力打造乡村旅居、城镇旅居、度假旅居、医养旅居、养老旅居、文艺旅居、体育旅居、边境幸福旅居八大旅居产品，推出更多“旅游+”“+旅游”消费新场景，加快推动云南旅游高质量发展。

作为全球36个生物多样性热点地区之一，云南有着“动物王国”“植物王国”“世界花园”的美誉，拥有九大高原湖泊和众多水系，高山、森林、草原、湖泊、湿地等为众多生物提供了栖息地和生存条件。旅居云南，可览滇东雄山奇水、磅礴乌蒙，可观滇南绿植如茵、云蒸霞蔚，可享滇西柔软时光、风花雪月，目光所及，皆是美景。

低纬度、高海拔的特殊地形，造就了云南“冬无严寒、夏无酷暑”的气候特征。蓝天白云、空气清新，是云南优良环境的标识。暖冬气候、高峡平湖、多元文化、美食美景及系列文旅业态，为旅居云南提供了足够丰富的体验场景。

储备117个房地产领域旅居项目

为助力打响“旅居云南”新品牌，近年来，省住房和城乡建设厅积极配合文旅等部门，将发展旅游康养地产纳入云南省住房城乡建设事业“十四五”规划，并指导各州（市）充分利用云南得天独厚的气候优势、旅游资源和丰富多彩的民族文化，因地制宜开发建设旅居地产项目，积极做好精准营销，更好满足旅居群体“住在云南”的需求，为促进全省房地产市场平稳健康发展注入了新动力。

据省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛介绍，云南各地正在探索实践中积极布局旅居房地产的发展路线图。目前，已在西双版纳、元谋、腾冲等地形成多种旅居发展模式，各州（市）结合自身禀赋以及经济发展重点，因城施策谋划盘活存量、以房兴业、打造品牌，可为不同消费层次的省内外旅居人群，提供多种类型的旅居选择。

旅居云南需求日益旺盛，还催生了云南房地产业发展的新机遇。近期，省住房和城乡建设厅牵头会同有关部门研究制定出台了《云南省城镇旅居工作实施方案》，明确了未来三年云南发展城镇旅居业态的目标、任务和措施。

“目前，我们组织12个州（市）储备了房地产领域的117个旅居项目。云南住建部门将以打造旅居项目为着力点，更好满足旅居群体对‘住在云南’的新期待。”黄媛说，城镇是旅居业态创新发展的重要载体，为强化城镇对旅居业发展的基础支撑作用，当前，全省住房城乡建设领域正在深入推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。

下一步，云南还将在发展住房租赁市场、开展精准营销推介优质旅居楼盘、加快推进城市更新等方面集中发力，不断满足不同旅居人群“住在云南”的新需求，与五湖四海的旅居客共同绘就一幅健康、美丽、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新画卷。

云新闻-云财经记者：孔垂炼 刘金山

云南日报-云新闻编辑：刘金娇